baet3651、商店说，假一赔十，偷一罚十，只前半句有法律效力，因为是约束自己有效，加重他人责任无效。

　　3、竞业限制、降薪、调岗、更换上班地点都是实质性变更劳动合同，需要员工同意的，决定权在员工。如果公司因为员工不同意而辞退，公司属于非法解除劳动合同，员工可以索要赔偿。

　　4、在超市/商店买到了过期食品，可以索要价款10倍或3倍损失的赔偿，1000元兜底。

　　在食品安全领域，不打击知假买假，但仅限食品，如果是日用品如衣服，就没有这个待遇了。

　　7、在我国法律体系里公司没有罚款权，如果有什么迟到罚50的规定，你可以不交的，公司这个是违法行为。

　　8、如果去公司上班，但一直没签劳动合同，不影响劳动关系的成立，员工可以请求第2个月到第12个月的双倍工资。

　　月工资1万的线、员工提交离职，公司开了辞退通知书而不是离职证明，不要生气，别撕毁辞退通知书，这是公司在给你发红包，去劳动仲裁诉公司违法解除并索取赔偿。

　　10、按揭买房要注意合同，你和银行的借款合同、你和开发商的买卖合同是两个独立的法律关系。

　　比如你和开发商的合同约定6.1付清房款，但银行到6.30都不放款导致你违约，你要赔偿开发商违约金的。

　　11、房子的产权是70年，到期了要缴费继续使用，只是立法还没把具体规则理顺，导致目前实务衔接不上，但理论上是应当如此。

　　13、结婚后，一方赌博欠下巨额债务，baet365官方网站此时离婚，债务不会由另一方分担，因为这属于个人债务，非夫妻共同债务。

　　但如果是两夫妻开店，一方找银行贷款用于小店经营，这属于夫妻共同债务了，两个人一起还。

　　14、在酒桌上，劝人喝酒导致人身损害（如酒精中毒、死亡），要承担民事赔偿责任，严重的要承担刑责。

　　（1）实用面积是110平，则买房人只需要补最多3%，超过103的算开发商白送。即买房人花3平米的钱，多买了10平的实用面积，划算！

　　（2）面积在100到103平，买房补超过100的部分房价，即买房人最多补3平米的钱。

　　（3）面积在97到100平，开发商返还差异面积的1倍价款（最多3平米的钱）。

　　（4）面积在97平米以下（比如90平），开发商补3平米的1倍价款，7平米是双倍返还。

　　18、你在商场、餐馆借用厕所，不用餐，但因为刚拖过地滑倒受伤了（比如骨折），可以找商场、餐馆索赔。

　　19、使用商品导致人身损害，这叫“加害给付”，如手机充电爆炸被炸伤，除了赔偿损失，还可以请求商家、厂商索取精神损失赔偿。

　　20、非法狩猎20只以上野生动物可能构成犯罪，比如捕食20只青蛙、癞蛤蟆。

　　21、遗弃、放生国外买来的小动物，可能构成非法引进、丢弃、释放外来入侵物种罪。

　　22、妈妈和女朋友掉水里，要救妈妈，因为你对妈妈有法定救助义务，不救妈妈构成不作为的故意杀人。但对女朋友只有道德义务，不救是自我道德谴责，没有刑责。

　　24、朋友办信用卡填了你的电话为紧急联系人，遇上催债电话不用担心，你没签字不承担还钱义务。

　　25、一栋楼的房产证上用途是住宅，有业主买了想改成经营用房，比如私房菜馆、瑜伽馆、桌游馆等，需要经利害关系人同意。

　　即便你是业主，也不能自作主张改成商业用房，因为如果邻居不同意，这些馆要关门恢复成住宅的。

　　30、捡到信用卡，即便无密码也不要拿去消费和取钱，这会构成信用卡诈骗罪。

　　32、师生恋不要找高中及以下的，起码得是大学生，因为老师/家教利用职务之便和14到16周岁的小女生那啥，可能构成负有教育职责性侵罪。

　　34、法律诉讼是效力最强的维权方式，但不一定是性价比或者说效率最高的纠纷解决方式。

　　35、分手后索要“青春损失费”缺乏法律依据，因为在法律层面，债权请求权要么来自合同，要么来自侵权，要么是不当得利。

　　36、明知自己是核酸阳性，还出入公共场所（地铁、商场），不需要实际造成传播危险即可构成妨害传染病防治罪，因为阳性对公共安全造成了现实的紧迫危险。

　　如果不知道自己是否阳性而出入公共场所，则需要造成实质的传染危险，才会构成妨害传染病防治罪。

　　37、把银行卡交给他人刷分，比如每流水10000元给你500块钱，则你可能构成“帮助信息网络活动罪”，3年以下有期徒刑。也可能构成洗钱罪。

　　38、民法典新规，张三把房子抵押给了银行，不需要经银行同意就可以把房子卖掉，此时银行可以向张三主张违约或者卖房款优先受偿，但不影响张三把房子卖给李四。

　　39、公司搬迁（比如从深圳搬去东莞）属于变更劳动合同，劳动者不同意也可以获得赔偿的，解除合同。

　　40、公司年会抽奖，如果是奖金，定性是员工其他形式的工资收入，而不是赠予，所以员工中奖了公司不可以主张赠予的任意撤销权。公司不付奖金的，员工可以劳动仲裁。

　　41、员工入职时公司劳动合同明确约定不交社保，该约定因违反法律规定而无效。员工以公司未交社保而向公司主张赔偿，法院会予以支持。

　　42、如果张三的腿被李四打断了，张三走民事诉讼侵权获得的赔偿金额会更多，可以主张精神损失赔偿。

　　结论：能走民诉侵权赔更多，千万别走刑附民索赔，因为以后的生活还是自己的，事已至此多要点钱比较好。

　　43、虽然现行民法不再会有“父债子偿”，但是老赖的小孩以后考公可能过不了政审，建议是当老赖之前得想想自己小孩的未来。

　　44、醉驾被当场抓获，在测试酒精之前当着警察的面喝一瓶酒，狡辩现在再做测试不准，也是构成醉驾，执法不会因此放过违法犯罪。

　　情形（1）：张三喝酒了开车，交警拦了下来，在测试前张三当着交警的面喝一瓶茅台，很遗憾，酒驾，抓起来。

　　情形（2）：张三没喝酒，交警拦了下来，在测试前张三当着交警的面喝一瓶茅台，结论：酒驾，抓！

　　45、公交车上小偷扒窃被当场抓获，在抓获时打小偷一拳可以说是正当防卫，但直接二话不说把正当偷东西的小偷当场打死，这是防卫过当或者故意杀人，而不是正当防卫。

　　46、一物可以两卖，比如甲可以把手机卖给乙，但签完之后后悔了，又把手机卖给了丙，这时候甲对乙构成违约，要承担违约责任，比如违约金/定金。

　　但是呢，如果把手机换成一手房，甲（开发商）也同样操作，那么恭喜乙，甲需要赔偿2倍房款。（注意：是购房款2倍，按交易价格1000万，甲得赔偿乙2000万元整，而不是违约金！！）

　　47、单位安排张三和领导出差，提前把费用拨付给了张三（比如5万元），结果张三把5万元转余额宝赚2天周末利息，可能构成挪用公款罪。

　　48、毛孩子在你家玩，损坏了特定物（比如至亲的遗照、遗物），也是可以向毛孩子的父母主张精神损失赔偿的。

　　49、买卖不破租赁，前提是租赁关系发生在前。如果是甲卖房后到办理过户期间，甲给丙签署了一份20年的租赁合同，此时不能主张买卖不破租赁。

　　50、假离婚是有效的，不能撤销。现实中有女生被蒙骗假离婚，为了买房云云，办理登记后就是真离婚了，不能主张“这是虚假意思表示，离婚行为无效”。成年人，要为自己的行为负责，不要轻易相信另一方的饼。

　　51、拾得遗失物，物主找上门来要归还的，可以索取必要报酬。坚持不给报酬不还物，可能构成“侵占罪”。

　　54、冲着学位房买房，后面遇到政策变动，学位房取消或者没达预期，买房人觉得亏了，上诉法院请求撤销合同，法院不予支持。

　　55、朋友开车如果肇事（致人重伤/死亡），同在车里的朋友、男女朋友、车主千万不要说我们快逃吧，保持沉默，如果教唆司机逃逸现场，可能会构成交通肇事罪的共犯。

　　56、接到offer后与现单位提离职，还未入职新单位，被告知offer取消，可以申请劳动仲裁，请求新单位赔偿1个月工资。

　　58、成年人活着的时候可以处分身体的“小”权益，比如纹身、捐献一个肾等，但不能处分重大权益，比如生命权、健康权，被害人承诺无效。

　　59、立遗嘱有多种形式，但除了自书遗嘱，其他形式的遗嘱都要求有2个不具有利害关系的见证人。

　　比如甲立视频遗嘱，找了兄弟乙、妹妹丙当见证人，很遗憾遗嘱无效，因为见证人不适格。

　　60、参考《是这样的，法官》的一个现实案例，小孩（18岁，参加高考），把父亲告了，诉求是赔偿16年以来欠缺的抚养费27万元。

　　但是呢，因为当初父亲和母亲签署的《离婚协议》约定了“父亲每月支付抚养费人民币100元”，且该协议已经履行完毕，法院无法支持原告请求。

　　所幸法官最后调解结案，父亲一次性支付4万元，且在原告大学期间每月支付2000元。

　　62、刑法上一个犯罪行为一般只定1罪，因为不能重复评价，但例外是行为可以切割，比如同一艘船同时走私毒品、文物、，数罪并罚。

　　64、张三在结婚前买了房子，后来和李四结婚，房子仍是张三的个人财产，房子每个月的租金（孳息）和自然增值都属于个人财产。

　　66、张三趁李四醉酒不省人事，把李四那X了，李四第二天醒来发现是自己的男神（张三），于是两个愉快的成立了恋爱关系，即便最终走向结婚，张三仍然构成QJ罪。

　　67、刑事诉讼中被告人可以反复翻供，但民事诉讼不行，构成自认后不能翻供。因为刑诉中涉及人身自由甚至生命等重大权益，而民事诉讼上当事人可以处分自己的权益（一次性）。

　　68、股东抽资出逃100万，又自己借钱200万给公司，然后公司破产了，债权人可以请求股东在100万范围内承担责任，而股东的200万债权正常申报普通破产债权（排队去），不能主张抵消权。因为股东对公司的200万债权可能只能回收10万，但债务是老老实实要掏出来100万的。

　　69、产品试用有陷阱，试用期满使用人必须明确表示购买or拒绝，不做意思表示默认为同意购买，即沉默代表要掏钱。

　　70、女生使用特效直播（伪装美女）不构成诈骗罪，但男的假扮成女生直播骗取粉丝加微信，要红包，则可能构成诈骗。

　　71、如果逛商场被人脸识别，采集了你的面部特征等数据，可以请商场删除，因为未经本人同意而擅自获取个人信息（如面部特征）属于侵权。

　　72、张三因意外身亡，保险的受益人是张三的近亲属（如父母），此时张三的债主不能主张张三父母拿保险赔偿履行债务，因为张三的债务是张三的，保险赔偿金是张三父母的财产。只要张三父母拒绝继承张三的遗产，自然不会继承张三的债务。

　　75、律师知道被告人曾经有其他犯罪一律要保密的，除非被告人在谋划危害国家安全、恐怖类犯罪，这时候律师有举报责任了。

　　77、同事下班开车回家顺路带你，路上不幸遭遇了车祸，一般情况下司机不对你承担赔偿责任，因为这是好意施惠，例外是司机有故意或重大过失，比如喝酒了开车。

　　79、张三买了李四的房子，在院子里挖出了李四爷爷留下的一箱黄金，张三别太兴奋，这是李四的埋藏物（参照遗失物处理），而不是张三的。

　　80、张三和李四是夫妻，婆婆王五很不喜欢李四，阻挠不成，王五一气之下去法院起诉张三和李四离婚，法院会说“滚，当事人不适格，不予受理。”

　　81、无效婚姻有3种：（1）重婚，baet365官方网站第二段无效，而不是第一段；（2）近亲属结婚；（3）未达婚龄，男22周岁，女20周岁。

　　注：法律上无法在事前保障对方有重大疾病的告知义务，只能在道德上奉劝要善良，自己有病就不要害对方了。。。

　　83、一般刑事犯罪的追诉年限最长是20年，比如故意杀人罪从杀人行为终了之日起算，例外是最高检核准才可追诉超过20年的犯罪。

　　84、状态犯，比如盗用他人身份上大学、考公等，追诉时效从行为人最后一次使用他人身份证件之日起算。

　　85、盗窃/诈骗/抢夺过程中，被人当场抓获，但是行为人使用暴力抗拒抓捕，此时转换成抢劫罪，不再以盗窃/诈骗/抢夺定罪论处。

　　86、夫妻一方未经另一方同意，擅自处分夫妻共同财产（如房子），赠与他人的行为无效，但是存在正常买卖房产的，需要视具体情况看第三人是否构成“善意取得”。

　　87、动产担保物权中，虽有一个名称叫“超级抵押权”，但是在它前面永远有个老大叫“留置权”，即便“留置权”发生在后。

　　88、离婚后，女方擅自将子女改姓（如改为继父的姓氏），这时候子女的亲生爸爸是可以起诉要求恢复原姓的，但是，亲生爸爸这边不能以孩子改姓为由拒付抚养费，一码归一码。

　　90、一般而言，刑事诉讼中“证人”是有法定的作证义务的，例外是犯罪行为人的近亲属。因为法律不能强迫张三出卖自己的父母/配偶/子女。

　　91、当有人被高空抛物击中，如果找不到行为人，那么一整栋楼的人会分摊赔偿责任，例外是你能举证说当天没人在家（如公司加班/出差)。举证不出来的，赔。赔了之后找到是张三抛物的，其他业主可以找张三把赔偿金额要回来。

　　92、民事诉讼一审判决后，在法定期间内上诉，期间若撤诉就不能再上诉了。但刑事诉讼不会，在上诉期间内可以上诉-撤诉-上诉-撤诉，不限次数。因为刑事诉讼中会要人命，而民事诉讼中当事人有处分权（即可以放弃自己的权利），所以民事诉讼中很多权利是一次性的。

　　93、民事诉讼中，一审以调解书结案的不能上诉，除非调解书违背了你的意愿。（比如是对方用家人的生命威胁你调解）

　　94、建筑工程施工合同无效，但如果工程竣工并验收了，承包人还是可以向发包人主张付款。

　　95、农民工兄弟们不要担心，即便在建工程抵押给了银行，如果发包人/承包人不发工资，这时候起诉去法院，农民工兄弟的“建设工程价款优先权”仍优先于银行的抵押权。

　　96、刑法中，一人犯数罪，但只承认其中部分罪名而不承认全部的，全案不做认罪认罚。

　　97、张三捡到500万现金，去法院发布失物招领，期限满无人认领，这时候500万归国家所有而不是张三。但，如果张三没有去法院发布失物招领，而是占为己有，张三会构成侵占罪。

　　98、唐山烧烤店案件，被害人认定为轻伤二级，如果以故意伤害起诉，最多判3年。但如果以寻衅滋事（口袋罪）起诉，最高可以判5年。

　　101、恋爱期间，一方自愿赠送给对方“未超出日常交往范畴”的财物，视为一般性赠与，分手后主张对方返还的，法院不予支持。

　　102、恋爱期间，一方向另一方转账带有“520”、“1314”、“6666”等具有特定含义的金额，定性为赠与，而不是借款。所以如果赠与方主张借款要求对方返还的，法院也不支持。

　　103、如果给了彩礼，金额较大，但是后面双方没有办理结婚登记“且”没有共同生活的，男方要求返还彩礼，法院予以支持。

　　104、已婚男骗“小三”说自己未婚、单身，两人恋爱期间，女方赠送了财物的，分手后女方可以主张渣男欺诈撤销赠与，可以把钱拿回来。

　　105、房子属于夫妻共同财产，哪怕房产证上登记了男方占80%份额、女方占20%份额，卖房也需要经过妻子的同意，否则男方单方面卖房构成无权处分。因为这是共同共有关系，而不是按份共有，不像上市公司，控股股东持有67%的股份可以为所欲为。

　　106、借名买房、代持房产有风险，比如房子从500万涨到900万，代持人可以主张当初500万购房款是借款，把升值的400万元占为己有，而实务中为了打击炒房，有判例支持代持人主张500万是借款的请求，所以实际所有人炒房炒了个寂寞。

　　107、受贿类犯罪都要求“谋求不正当利益”，比如张三因为学校拖欠工程款，找到教育局局长李四，李四说“这事50万就能搞定”，于是张三送了50万。此时张三不构成行贿罪，因为是谋求正当利益。

　　108、张三的身份被李四盗用去注册了XX公司的股东/法定代表人，张三不知情，如果XX公司还不起债了，债主也不能找张三要钱，因为张三是被冒名，对公司不负民事责任。

　　109、定金最多是合同金额的20%，超出部分无效。比如100万的合同张三向李四交了30万定金，后面张三不履行合同了，那么李四只可以没收20万定金，把剩下10万还给张三。除非说李四因为张三违约遭遇了30万的损失，这时候根据“填平原则”，李四30万一分不退。

　　110、员工离职，公司要求员工签署《竞业限制》，但是约定补偿金每半年支付一次。但法律规定是必须每月支付，所以该条款会因为违法无效。同时，竞业限制最多2年，不能超过。

　　111、盗窃家里人或者近亲属的财物，取得家人谅解的，一般不构成盗窃罪，比如小孩偷妈妈钱。

　　112、小孩游戏充值上万或者更多，如果是8岁以下，家长可以主张游戏公司退回全部金额，因为8岁以下是无民事行为能力人，其民事行为一律无效。但是8-18周岁，要看情况比如家长有无存在监管的过错，只能说不一定能全部追回，可以争取游戏公司部分退款。

　　113、古言道“父债子还”，但现在的例外是子要继承父亲的遗产，才会同时继承其债务，如果子拒绝继承遗产，则债主不能找子还钱。

　　117、在商场买了电冰箱，赠送了豆浆机，如果使用中豆浆机发生爆炸（侵权），这时候消费者也可以主张赔偿。商场辩解说这是赠品恕不负责，法院不予支持。

　　118、劳动合同的试用期分为三档：（1）劳动合同期限3个月以上不满1年的，试用期最长1个月；（2）劳动合同1年以上不满3年，试用期最多2个月；（3）劳动合同3年以上的，试用期最长6个月。如果试用期超过了法律规定，劳动者要懂得维权哦。

　　119、同学聚会，开始前签署《喝伤免责协议》，签了也是白签，把人喝伤了、酒精中毒了、人没了，参与者还是得赔钱。因为民法典规定“造成他人人身伤害以及因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款无效”。

　　120、张三把房子抵押给银行，后来张三在原来房子的基础上加盖了2层，那么银行实现抵押权拍卖的时候是拍卖整个房子（包括后面加盖的2层），只是银行对后面2层相应的价款不享有优先受偿权，而是要先把2层的价款还给张三，再从剩下的钱偿还银行借款。

　　122、请了保姆，保姆去菜市场被人打伤了，雇主要补偿保姆，补偿了之后如果找到打人者，雇主可以再找打人者追偿。

　　123、逃税有“冰冰条款”，即第一次被发现逃税，马上补缴税款和滞纳金，免除刑罚。但如果被税务局第二次发现逃税，牢饭欢迎你~

　　124、以转移财产、逃匿、有能力支付却拒不支付劳动者工资的，会构成【拒不支付劳动报酬罪】，请老板们善良。

　　125、吸毒后驾驶不构成【危险驾驶罪】，但可以构成【以危险方法危害公众安全罪】。

　　127、节庆活动会有发放小国旗，但请注意后续不要随意把国旗丢到垃圾桶，这会构成侮辱国旗罪，罚处3年以下有期徒刑。

　　128、通过了法考，拿了律师证打算搞辩护，建议不要轻易面见证人，一不小心会构成妨害作证罪就进去了。律师也会掉坑里，社会太危险~

　　129、有纠纷，法院出了判决和裁定的，要乖乖配合执行，否则构成【拒不执行判决、裁定罪】，3年以下有期徒刑。

　　130、早些年存在买卖档案，冒名顶替他人上大学、考公的案例，按照刑法可以构成【冒名顶替罪】，3年以下有期徒刑，追诉时间从最近一次使用他人身份证件之日起算，比如昨天刚用那张身份证登记入住了酒店。

　　131、交通肇事了，请乖乖呆在原地，报警或拨打120，能救人就救人，千万别逃离现场，因肇事后逃逸或者逃逸致人死亡，处罚只会更重。

　　132、洗钱罪的上游仅限毒品、黑社会、恐怖活动、走私、贪污贿赂、破坏金融秩序、金融诈骗等8类犯罪，而盗窃罪不属于这8类，所以帮小偷销赃不属于洗钱罪，而是掩饰隐瞒犯罪所得罪，注意区分。

　　133、提示，目前的经济环境，这类行为会构成刑事犯罪：明知自己无力偿还，还利用信用卡透支5000元以上，经银行催款3个月以上不还钱的，而花呗/借呗/白条/金条可以解释为等同信用卡。

　　134、最近的一个案例，某女士花4500买了一个吊坠，因为含有珍稀动物制品（灰犀鸟），结果触犯了【危害珍贵濒危野生动物罪】被判刑。

　　友情提醒：别再乱买动物制品了，动物保护的力度只会越来越严格，没有买卖就没有杀害。

　　136、一个qj案例，张三和美女王五在酒吧一见钟情，晚上回了王五家做运动，结果半夜张三起来玩手机和兄弟李四聊起来“有个女生还不错”，李四说“那我也过来”。于是趁着没开灯李四进房间和王五XX，王五发现”姿势、感觉都不是张三“，一开灯，哦豁，张三和李四构成罪。

　　140、在共同犯罪中，一人既遂、全体既遂。比如张三、李四、王五相约一起去打死赵六，即便王五全程没动手就在旁边站着看张三、李四打，3人均构成故意杀人罪。

　　“最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十八条，偷录要作为合法证据使用，有三种限制：一是不得侵害他人合法权益，包括个人隐私以及个人的生活不受干扰等；二是不得违反法律禁止性规定。采取暴力、胁迫、非法拘禁、窃听等方法取得的证据，均不能作为诉讼证据使用。三是故意违反社会公共利益、社会公德的偷录行为，也在禁止之列。”

　　法律会赋予某些权利以期间，在期间内不行使该权利，该权利就会丧失。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。

　　犯罪行为经过下列期限不再追诉：（1）法定最高刑为不满5年有期徒刑的经过5年；（2）法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的经过10年；（3）法定最高刑为10年以上不满15年有期徒刑的经过15年；（4）法定最高刑为无期徒刑、死刑的经过20年，如果20年以后认为必须追诉的须报请最高人民检察院核准。4

　　（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的，每件交纳50元； 2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；（二）非财产案件按照下列标准交纳： 1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。 2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至……

　　（1）我国刑法规定公民完全承担刑事责任年龄为16周岁，相对负刑事责任年龄为14周岁，完全不负刑事责任年龄为14周岁以下。（2）已满14周岁的公民，犯以下各罪应承担刑事责任：故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒。

　　签合同时一定要仔细阅读并理解合同，包括其中的小字注解等一切信息，对合同中不确定或者持不同意见的条款应提出商榷，如不能达成一致可以拒绝签字。看到很多人在签署重要合同——比如购房合同、投资合同、保险合同、劳动合同等的时候，要么是怕麻烦，要么是出于对格式合同的信任，根本不看合同是什么内容就大笔一挥签字了，直到最后出现纠纷才发现：“怎么还有这么一条？怎么还能有这么一条？”那时候什么都晚了。合同一旦签字，就具有法律效力，“签字的时候没看合同”在任何情况下不能作为抗辩的理由。

　　喜欢喝酒的要注意了，在酒桌上，别人不胜酒力你仍然力劝造成对方人身损害的，你可能需要承担赔偿责任。根据《侵权责任法》及相关法律规定，作为共饮者，如果明知或应当知道醉酒人身体状况不适合过量饮酒而故意劝酒、强迫性劝酒、酒后进行驾车、游泳、剧烈运动未加以劝阻、未尽到对醉酒者的安全保护义务等，上述行为均可能构成侵权。情节严重并涉嫌犯罪的，公安机关将依法追究刑事责任。此外，如醉酒者出现酒精中毒或其他危及生命健康等情况，共饮者应当及时将醉酒者送医。如因共饮者的疏忽，延误了醉酒者被救助的，共饮者将承担责任。

　　现实生活中，在许多商店里我们经常会看到这样的标语：“偷一罚十”与“假一罚十”。根据《合同法》第四十条“格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效”规定，经营者以店堂告示等方式作出的“偷一罚十”的格式条款显然是加重对方责任，显失公平。可认定为无效的条款。

　　偷一罚十这类加重对方责任的告示无效，假一赔十这种加重自己责任的告示有效。

　　给别人做担保是有可能要你还钱的。担保是有期限的。这些注意事项你知道吗？有些人为了朋友间的义气可以说是什么都愿意做，而动动嘴或动动手替人做个担保的事情更是不足为奇，殊不知自己轻率的担保会给自己带来“扛不起”的麻烦。所以说，不是什么朋友都值得你两肋插刀，不要让一些所谓的朋友蒙蔽了自己的双眼，导致一些不必要的麻烦。要想避免类似事情的发生，应尽量避免自己成为担保人，担保人也是有法律责任的，不要为了面子而不好意思拒绝别人，天有不测风云，世态变幻莫测，谁也不知道风险在哪天降临。

　　现实生活中，很多人去申请贷款都会被要求有贷款担保人。根据担保法规定，当债务人不履行债务时，担保人按照约定履行债务或者承担责任。提醒大家，尽量别当担保人！

　　要多方考察借款人的信誉，要注意争取做一般保证人，以行使先诉抗辩权，即在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人对债权人可以拒绝承担保证责任。

　　买房的时候，商家关于面积配套之类的宣传算是合同内容的，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。

　　这个具体看金额大小，以及你的支出能力。金额小且交付现金的，就不需要转账记录（本就不存在）。大额借款最好转账，否则即便有借条，法院最后很可能不支持。所以，在重复一句，借钱不要直接给现金，用银行转账。

　　这个问题最为普通，这四个解释基本上囊括了关于婚姻解除、财产分配、子女抚养等所有问题。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）（婚姻法解释一）；

　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）（婚姻法解释二）；

　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）的补充规定；

　　案件经常会遇到的问题是，官司打赢了，却因为对方没有财产执行不了，胜诉判决成了一纸空文。现在很多律师只管把官司打赢，从这一点来看，是很不负责任的。所以这里普及两个技巧。1、民事诉讼前最好申请诉讼保全，否则被告转移财产，你赢了官司也没钱执行判决。2、如何选择起诉对象。你比如乘坐出租车发生事故受伤，你既可以起诉司机也可以起诉出租车公司，或者两个一起起诉。你会怎么选择？再比如有人向你借钱，另外一个人作为担保，两个人你都可以要求还钱，你会怎么起诉？起诉的原则就是谁有钱起诉谁，这里一般出租车公司肯定有财产保障你胜诉之后，能够执行。但是你若只起诉司机，恐怕就很难执行；你若公司和司机一并起诉，法院让他两一人承担一半，你最终能执行回来的恐怕就只有公司那部分。

　　（1）从行政责任讲，《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零一条第二款规定：造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。该规定是对交通事故逃逸人员行政方面的制裁，其将被吊销驾照且终生不能再取得，且不论其造成的交通事故后果大小。（2）从民事责任讲，《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十二条规定：发生交通事故后当事人逃逸的，逃逸的当事人承担全部责任，但是有证据证明对方当事人也有过错的，可以减轻责任。（3）谈谈刑事责任，《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定犯交通肇事罪的，“处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑．交通肇事后逃逸属情节加重犯，刑法将此规定了较重的量刑．需要提及的是，《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条“行为人在交通肇事后为逃避法律追究，将被害人带离事故现场后隐藏或者遗弃，致使被害人无法得到救助而死亡或者严重残疾的，以故意杀人罪或者故意伤害罪定罪处罚”，交通肇事因逃逸致人死亡法定最高刑是十五年，故意杀人罪法定最高刑是死刑。

　　有的被判终身禁驾的司机原本只是涉及普通的交通事故，完全可以根据《道路交通安全法》的规定，由事故双方协商解决或申请由交警事故处理部门调解；但由于肇事后逃逸，致使受伤者因抢救不及时而导致重伤甚至死亡的严重后果，案件性质便发生了变化，使其成为刑事案件。肇事逃逸司机不仅要承担刑事责任，还要承担民事责任，受到行政处罚，其工作、生活、学习都将受到更严重的影响。

　　开车出现交通事故，此时属于过失犯罪，构成交通肇事罪。但是在交通肇事后，又去补撞，此时的主观心理肯定属于故意为之，构成故意杀人罪。

　　根据《刑法修正案八》第二十二条、《刑法》第一百三十三条之一：“在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，或者在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。” 在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的，属于醉酒驾驶机动车，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，以危险驾驶罪定罪处罚。饮酒驾车、醉酒驾车的认定标准：A.血液中的酒精含量＜20mg/100ml的，不构成饮酒驾车行为（不违法）；

　　C.血液中的酒精含量≥80mg/100ml的，认定为醉酒驾车行为。一般情况下，驾驶人饮用350毫升（约一易拉罐）啤酒后，就可达到酒后驾驶的处罚条件；饮酒量上升至1400毫升啤酒（约4易拉罐或两瓶半）、一两半36度以上白酒时，即可达到醉酒驾驶。这个指标因人而异，一般来说，年轻、身体强壮的人对酒精吸收能力强，吸收得较快，血液中酒精指数会高一些，呼吸测试酒精指数可能相对偏低。”

　　大部分人在砍伐自有林木时，不知道要去申请核准，领取采伐证，更不会想到砍伐自己的树子会触犯刑法，构成犯罪。常常以为自己不偷、不抢，仅仅只是砍伐自己管理、所有的树木，是合情合理的，更没有想到会触犯《刑法》构成犯罪。在被追究刑事责任时，更是一头雾水。按照我国《刑法》的规定，滥伐林木罪，是指违反森林法和其他有关保护森林和林木的行政法规的规定，未经主管部门许可或者不按主管部门指定的采伐区和具体要求，乱砍滥伐森林或者其他林木，数量较大的行为。依照我国《刑法》第345条的规定，犯滥伐林木罪的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数量巨大的，处3年以上7年以下有期徒刑，并处罚金。

　　也就是说每个人只能对其有处分权的事项作出承诺。如果承诺人对其不具有处分权的事项进行承诺，则是无效的承诺。1、生命法益。2、身体健康法益，自己不可处分。3、个人财产权法益，个人一般有承诺权。安乐死是非法的，如果有人说“你把我杀了吧”然后你就把人家杀了，你是要负责任的，如果有人说“你把我手砍了吧”结果你把人家手砍了，你还是要负责任的，如果有人说“你扇我一巴掌”然后你扇了人家一巴掌，这个倒是没关系。如果有人说“这是我的劳斯莱斯，你去把它砸了吧”然后你去砸了人家的车，这个没有关系，当然，前提是劳斯莱斯确实是人家的，这说明，相比于人身健康，法律对于财产的保护就赋予了人们更多的自由。

　　根据《刑法》 第二十条规定，为使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行中的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。无限正当防卫，是指对正在进行行凶、杀人、抢劫、、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，而采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，仍然属于正当防卫，不负刑事责任。正当防卫超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。

　　1、所有权转移民法上的物，分为动产和不动产。不动产所有权转移依登记。例：买房的时候没有办过户登记，你已经住进去了，此时你没有房屋所有权，却承担房屋灭失的风险。动产所有权转移依交付。例：买车时，没有办理车辆登记，但已经把车给你开着了，此时车辆归你所有，对方不能以没有付钱为由要回车辆。以上延伸出一个问题：丢弃的东西被人捡到能要回来吗？不能。你抛弃物时，你对物的所有权已消灭。丢弃的东西变成无主物，谁先捡到，谁就取得该物的所有权。所以，如果你抛弃的东西被别人捡到，你反悔了想要回来是不可以的。2、善意取得没有物之所有权的人处分物与不知情之第三人，且第三人已支付合理对价。在第三人完成前述所有权移转形式之后，第三人取得物之所有权。例：你老公（老婆）在你不知情的情况下卖你的房子（车子）给不知情的路人甲，路人甲支付了合理价钱，房子已经过户给他（车子交给他开），此时路人甲取得房子（车子）的所有权，你无法追回。例外是：盗赃物和遗失物不适用善意取得。3、房地一体在办理土地抵押时，对土地上的建筑物视为一并抵押。但抵押后，土地上新增的建筑物不属于抵押财产。但拍卖时，新增建筑物会一并拍卖。只是拍卖所得价款中，把新增建筑物的价款扣出来，剩下的给抵押权人。建筑物抵押亦然。合同法1、加害给付因合同当事人一方违约造成你人身财产损害的，可以选择对方要求承担违约责任或者侵权责任。但是只能二者选一个，不能都选。例：乘坐出租车，司机过失驾驶造成你受伤，你可以选择要求出租车公司承担违约责任或侵权责任，因为你和出租车公司之间是运输合同关系。2、风险合同标的物毁损灭失的风险，交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。例：交房后你取得房屋钥匙，房产证还没办，此时房屋因地震损毁，你仍需承担房款。3、赠与之任意撤销权在转移赠与财产权利给受赠人之前，你可以随时反悔。但是，公证或因救灾、扶贫等道德义务的捐赠不得反悔。例：某地地震，某公司承诺捐款xx元，后来没捐，可以要求其履行合同义务。4、借款合同之实践性自然人之间的借款合同为实践合同，即有借条不足为凭，必须提供对方收到款的凭证才行。银行转账的提供转让凭证，现金的提供对方出具的收条。5、借条与欠条的区别借条是借款合同的形式，而欠条是债务人对债务的确认。6、租赁合同租赁合同期限最长不超过20年。除另有约定，否则由出租人承担租赁物的维修责任。7、买卖不破租赁在租赁期间，租赁物被卖掉的，不影响租赁合同的效力。例：你与房东签订房屋租赁合同，合同到期前房东卖掉房屋要求你搬出，可以起诉。8、表见代理你在路上看见挂着“中国移动XX营业厅”，进去办业务，里面的人员也称“我们是移动的”。结果发生一系列的问题，打电话给移动客服，对方宣称不是移动自营营业厅而是授权营业厅，移动不承担责任的话，可以起诉中国移动。9、不当得利参见我前面答过的关于“不当得利”的返还范围? - Jason Wang 的回答担保法1、定金虽然合同里写了交定金多少多少，但是你可以不交，因定金合同为实践合同，不交钱即不生效。2、保证的方式分为一般保证和连带保证。约定了在债务人不能履行债务时，才由保证人承担责任的，是一般保证。一般保证人享有先诉抗辩权，即可以要求债权人先起诉债务人，债务人无法清偿债务时，才能要求保证人承担债务。baet365官方网站如果担保合同中没约定或约定不明，则为连带保证。即债权人可以选择起诉债务人，也可以起诉保证人。3、保证债务的从属性保证债务被称为从债，其存在依赖于主债，即债权人和债务人之间的债务。意思是，如果债务人把欠债权人的债务偿还了，则保证人的保证债务自然消灭。侵权责任法1、产品责任之加害给付这里不解释了，同合同法的加害给付。2、机动车交通事故还在担心借车给朋友以后发生车祸，自己担不担责的可以放心。如果你不是明知对方无证、醉酒等有过错的情况下出借机动车，那么责任由驾驶者承担。这里可以参考一下这个问题。同事天天蹭车 父母就不想让我开 怎么解决? - Jason Wang 的回答要说明的是，如果不是运输合同关系而是好意搭乘的情况下，司机过失造成乘车人受伤是需要承担侵权责任的。3、宠物伤人要是你没证据证明是对方挑逗激怒宠物咬伤了他，那你就乖乖承担医药费吧。收养的狗咬了人，我需要承担什么样的责任？如何妥当的把事情处理好？ - Jason Wang 的回答4、高空抛物一栋楼上某户人家中丢了某个物件砸伤了人，除1楼外的高层都可能被判承担责任。除非，你能证明你当时家中空无一人。5、竞技体育受伤踢球，对方高球我后卫最先回追扭头找球时撞上老师一牙齿坏了，对方要我付全责赔一万多，我是否承担全责？ - Jason Wang 的回答

　　法律上不存在骗婚的说法，假设路人甲声称自己身价巨万，某女结婚后发现路人甲其实一文不名，以其欺骗为由要求离婚或申请撤销婚姻或婚姻无效，均不被支持。2、假离婚也没有假离婚这种说法，在我国结婚离婚均以登记为生效条件。进行离婚登记即为真离婚，如以假离婚时未公平分割财产为由起诉，很难得到法院支持。这种情形最常见的例子就是，为了买房夫妻双方进行所谓假离婚，不动产转移至一人名下，后来这方假戏真做抛弃另一方。这种在法律上不存在什么假戏，都是真真的。诉讼和仲裁法1、诉讼时效除人身伤害、不合格产品、租金、保管物纠纷为一年外，诉讼时效一般为两年。（新法已改为三年）很多人（包括法学新生）把诉讼时效理解为，某个债务过了诉讼时效债务人就不用还了。这是错误的。如果债务经过诉讼时效，消灭的是胜诉权。即债权人仍有权利向法院提出起诉，债务人如不提出诉讼时效抗辩，仍需归还借款。债权并不以诉讼时效消灭而消灭。诉讼时效期间可以中止、中断。2、除斥期间一般为1年，也有三个月的。经过除斥期间，消灭的为原权利，且不适用中止、中断和延长。这个就比较狠了，即权利本身没有了。如合同的撤销权，在得知合同撤销事由之日起一年内不行使撤销权的，撤销权消灭。3、诉讼或仲裁条款看过不少合同，在争议条款里面写上“如发生争议，可向XX法院起诉，也可以向XX仲裁委员会申请仲裁。”这种条款无效，只能选择其一。4、举证原则在民事诉讼中，一般遵循“谁主张，谁举证”的原则。彭宇案最大的问题，就是违反举证原则。在历史上有哪些制定得巧妙的法律或政策完美地解决了某些问题？ - Jason Wang 的回答其他应该知道的1、民事行为能力自然人的民事行为能力，始于出生终于死亡。在我国，10岁以下的自然人为无民事行为能力人。有很多说小孩用ipad购买很多钱的app的报道，如果家长有充分证据，苹果应当退还购买费用。因为10岁以下的儿童没有民事行为能力，其合同行为归于无效。（新法已改为8岁）2、名誉权名誉权即公民获得社会正当评价的权利。如曝光小偷身份，是否侵犯其名誉权？不，因为小偷盗取他人财物，是被法律和道德所不允许的行为，小偷的社会评价降低是正当的——社会不可能允许出现“德高望重”的小偷。3、隐私权隐私权即公民对其私人特定的信息有不被他人知晓的权利。仍然以小偷为例，公布其身份是否侵犯其隐私？不，虽然对于小偷来说，他肯定不希望别人知道他的身份，但对公众来说知晓其身份是维护社会秩序和社会道德的一部分。在法律所保护的利益衡量上，法律更倾向于保护公众的知情权。此回答供参考。被前男友公开私人信息，被欺负，形势严峻该怎么办？ - Jason Wang 的回答4、劝酒侵权喜欢喝酒的要注意了，在酒桌上，别人不胜酒力你仍然力劝造成对方人身损害的，你可能需要承担赔偿责任。5、大学生兼职我国大学生兼职不受劳动法保护，那其权益受到侵害时该如何合? - Jason Wang 的回答6、诉讼费用和律师费用诉讼费用和律师费用是很多人决定打官司前的第一道坎，如果你手中的证据确实充分，其实大可不必为诉讼费担心。法院收取的诉讼费用由败诉一方承担。而律师费用作为你实现债权的费用，同样可以要求对方承担（在合同中予以约定）。二、刑法1、共同犯罪在刑法中，共同犯罪是扩大刑法打击面的一种规定。被确定为共犯的人与实行者同罪。如甲和乙共谋抢劫，中途甲肚子痛离开，乙单独抢丙成功。此时，甲虽然没有实施抢的行为，但是会和乙一样承担抢劫罪的责任。所以，交朋友一定要靠谱。共同犯罪中一人既遂一人未遂该如何处理？ - Jason Wang 的回答2、没收财产你每次看电视，看到xx犯罪嫌疑人被判，没收全部财产的时候，你觉得你懂它的意思吗？这里的没收，是没收的合法财产，而犯罪所得的财产在判刑之前，已经全部予以收缴。如犯罪分子张三经营房地产合法所得100万元，非法经营所得10万元。这里10万在判刑之前就会收缴，100万合法所得，在执行刑罚时罚没。3、剥夺政治权利终身在法官义正词严的念出来的时候听起来貌似很严厉，其实，你懂的。4、死缓很多人不理解死缓是什么，说xxx被判死缓。实际上，死缓不是刑罚，而是死刑的执行方式。对死缓正确的理解是：XXX被判死刑，但是缓期执行。5、醉酒人的刑事责任醉酒分生理性醉酒与病理性醉酒，生理性醉酒需要承担刑事责任。病理性醉酒被定型为精神疾病，无需承担刑事责任。但是在故意引发病理性醉酒而实施犯罪的情况下，仍然需要承担刑事责任。6、以危险方法危害公共安全罪很多作死的人在公交车上袭击正在开车的公交车司机，这是构成以危险方法危害公共安罪的行为。而且，该罪是行为犯。即你袭击司机即构成，不需要任何损害结果。出现损害结果，法定刑直接升格至十年以上有期徒刑、无期徒刑、死刑。（新的刑法修正案十一已经将本行为单独列罪）7、转化型抢劫小偷入室盗窃被发现，女主人尖叫，小偷就用刀在女的手上划了两刀，被抓。入室盗窃除非数额巨大，不过三年以下有期徒刑、拘役或管制。因为这两刀，变成了入户抢劫，十年以上有期徒刑无期徒刑或死刑。你说你都走上这条路了，花点时间翻翻刑法又不会死，但是不翻一翻你线、高利转贷罪这两年很多人放水，有些人甚至从银行借钱出来放给其他人。如果你获利颇丰，可能被以此罪查水表。9、不作为的故意杀人罪这个要说到那个著名的问题了：女朋友问，我和你妈同时掉水里，你先救谁？你如果懂点刑法，必须先救你妈。在法律上，你对父母有赡养扶助义务，当父母处于危险境地时，你具有法定的救助义务。如果可以救助而不救助造成死亡结果的，构成不作为的故意杀人罪。而女朋友，仅仅是道德义务，不救不违法。当然如果领了结婚证，就另当别论了。两个都要救。所以各位妹子，你们领了证再来问这个问题才有意义。同理，当自己的小孩与其他小孩同时落水，应当先救自己的小孩。10、关于熊孩子的父母曾在豆瓣看到一个帖子，说一个熊孩子毁了他表姐2w多元的耳机。细节我忘了，但是假设在这类案件中，熊孩子父母在场，也明知财物价值巨大，但在熊孩子犯熊时父母不制止而造成财物损失巨大的，熊孩子的父母构成不作为的犯罪（包括其他类型的犯罪）。11、关于骗奸有控制辨识自己行为能力的成年人不存在因上当受骗而被的情形。所以被骗着睡了就不要瞎嚷嚷了。普通人在上下属关系被胁迫“潜规则”的，也不成立。但是有一个例外，就是军嫂。12、关于间接正犯前段时间看了一个报道，说某母亲在商场看中一款首饰，指使孩子将首饰拿走。事后以孩子不懂事为由搪塞过去。严格来说，该母亲利用孩子作为工具盗走首饰，成立盗窃罪的间接正犯。13、黑吃黑黑吃黑一样构成犯罪。可以参考淘宝刷单被骗应怎样维权？ - Jason Wang 的回答14、偷自己的东西如果在小偷手中偷回，是不构成犯罪的。偷回自己的东西属于私力救济。但是如果小偷偷走之后已经转手第三人，第三人已经取得并占有，你再去偷，则涉嫌盗窃罪。15、妨害公务罪前两天看见一个人在知乎问，他一个澳门的朋友打了警察，被以妨害公务罪起诉，该怎么办。我没有回答这个问题，一般涉嫌罪与非罪的问题，除非律师去调卷，否则很难了解案件的全貌。所以也不能给出准确的回答。像这个打了警察的，如果有证据证明警察当时并非在执行职务的过程中，是不构成此罪的。另外，如果警察着便衣且未表明身份，过失也不构成此罪。16、拾得遗失物适当参考本问。路人甲街上拾到上十万戒指，被路人乙发现了。甲给乙封口费两千。若追查请问两人应担负刑事责任吗? - Jason Wang 的回答一口气写了很久，脑袋有点木了，有空再来补。——————————分割线——————————————————————2019年5月14日增补

　　其实并不是。在贷款买房法律关系里面，有三个法律关系。一个是购房者与开发商之间的买卖合同关系，一个是购房者与银行之间的抵押贷款合同关系，最后一个是购房者与银行之间的委托支付关系。这三个法律关系合在一处，就是购房者向开发商支付30%-50%的首付购房款，银行将余下的房款以购房者委托支付的方式一次性支付给开发商。也就是说，即使在贷款买房的购房者来说，开发商收到的购房款也是全部的房屋价款。不存在贷款买房者比全款买房者出钱少，二者不能享有同等法律保护的问题。其他按揭贷款的法律关系中同理。

　　为什么会说是由上面的问题引出的呢？因为上文提到，“这就意味着一旦购房人起诉退房，就同时解除了两个合同”。这句话存在逻辑上的谬误。购房者当然可以起诉开发商，要求解除购房合同和贷款合同；也可以起诉银行，要求解除抵押贷款合同。但，两个合同的解除并不存在着必然的“同时”。因为合同的主体不同，根据合同的相对性，你没法在起诉开发商的时候，要求法官审理解除贷款合同的事实，反过来亦然。你只能分别起诉开发商要求解除购房合同，起诉银行要求解除贷款合同，这是两个完全独立的诉讼。我们来看看法条是怎么写的：

　　“第二十五条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权的第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。”

　　然而, 辩护律师却发现了一个奇怪的现象, 斯佩克的性染色体是 XYY, 他立即想到了染色体与犯罪的假说。正常人的染色体有 23 对 (46 条), 其中的 22 对是一样的, 也就是所谓的常染色体, 第 23 对是性染色体, 一般地说, 男性的性染色体为 XY 型, 而女性的性染色体为 XX 型。

　　研究发现, 居然高达 75% 的人的性染色体异常, 是 XYY 型。 一年后, 英国的另外一些研究人员又发现在被羁押的犯人中, 具有 XXY 基因的人都普遍身材高大 (至少 183 厘米), 其中 24% 的人因为心理异常和反社会行为而被羁押, 8% 的人因为精神疾病和反社会行为被羁押, 还有 8% 的人因为犯罪被判处 6 个月以上 5 年以下有期徒刑。

　　一切都可以从解剖学的观点进行解释。 那巨大的颌骨, 高耸的颊窝, 在罪犯、 野蛮人和类人猿身上才能见到的那种呈柄型的耳朵, 无痛感能力, 极敏锐的视力, 纹身, 极度懒惰, 酷爱狂欢, 以及为做坏事的不可遏止的欲望, 不仅要夺取被害者的生命, 而且要撕碎其尸体, 吃他的肉, 喝他的血……」