baet365官方网站写合同或让他人打欠条，务必在对方落款名字后面让写上身份证号码，否则，baet365官方网站后果你懂的。

　　给人借钱：如果给现金，务必当日从银行取现而后保留取现的银行票据，ATM机取现则打印票据并保留、银行柜台取现则保留底单;如果转 帐，同上，亦务必保留转帐凭证，同时不要注销掉该帐号。否则日后发生纠纷诉至法院，对方不认可，你亦没有提供资金来源，很可能败诉哦。

　　那留了案底真的就一辈子都不能抹掉吗？凡事也有例外。如果你在20岁时留了案底，到你30多岁时，你去联邦警察局申请销案。警察局看您 十几年如一日是个大大的良民，也许会同意销案，但大部分情况，一旦留了犯罪记录就要跟自己一辈子。试想，哪个公司愿意招一个有过犯罪记录

　　三、学会正确迅速拨打911 到加拿大一定要学会如何拨打911。三个要点要牢记： 1、 Name and Address先报自己的.名字和事发地点； 2、Detailed information about the incident 整个事件发生的详细过程； 3、Dont panic, answer all the questions不要海派，回答所有911提出的问题。 有相当大一部分新移民可能因为有语言障碍，所以很害怕打911。其实，大可不必！如果有语言障碍，接通电话，只需报了自己名字之后，就 说自己只会讲中文需要翻译。在大多地区，911都设有不同语言的接线员和翻译人员，一旦获知你所讲的语言，电话就会直接接到会讲那种语言的 翻译人员那里。但有一个细节提请大家注意，在大多地区千万不要说自己会讲Chinese（中文），如果会讲Chinese, 电话就会直接接粤语翻译人员 了。所以一定要告诉对方，自己需要讲Mandarin（普通话）的翻译人员。 还有一点提请注意的就是，现在很多家庭都是使用IP 电话。大家记得在搬家之后，一定要改地址，否则，万一打了911说不清楚地址，警察百 分百是会跑到旧地址了，这样就可能会延误时间。

　　案例3、一年前我的一个朋友向我借了5万块钱，她也给我打了欠条，只写了还款日期，没有写利息，问我是否可以向她要利息? 解答：欠条上没有写利息，应当视为没有利息，故在还款期限内是不能主张利息的，超过还款期限未还的，超过的时间可以比照同期银行贷款

　　根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫

　　一般而言，物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管

　　一般的物业公司可以为任何小区服务吗? 答：不可以，看等级。物业公司分三个等级，一级资质的物业公司可以承接各类物业管理项目，二级资质的物业公司可承接30万平方米以下 的住宅项目，三级资质的物业公司可承接20万平方米以下的住宅项目。 预交物业费有没有法律上的依据? 答：按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，对此，若是物业公司 没有出示政府行政部门批准文件，可以拒交。

　　销售者的真实名称、地址和有效联系方式的,消费者也可以向网络交易平台提供者要求赔偿。网络交易平台提供者明知或者应知销售者或者服务者 利用其平台侵害消费者合法权益，未采取必要措施的，依法与该销售者或者服务者承担连带责任。

　　如果网购时权益受到损害，无法与商家和平台解决问题，可请求消费者协会调解，也可以向物价、工商、技术质量监督部门等行政部门申诉。

　　法》第37条第一款规定：未经批准，安装、使用电网的，或者安装、使用电网不符合安全规定的，处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节严重 的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款。 五、公民在赡养、工伤、刑事诉讼、请求国家赔偿和请求依法发给抚恤金等方面需要获得律师帮助，但是无力支付律师费用的，可以按照国家

　　不透露：巩固自己的心理防线，不要因为贪小利而受不法分子或违法短信的诱惑。无论什么情况，都不向对方透露自己及家人的身份信息、存

　　款、银行卡等情况。如有疑问，可拨打110求助咨询，或向亲戚、朋友、同事核实。 不转帐：学习了解银行卡常识，保证自己银行卡内资金安全，决不向陌生人汇款、转帐。

　　四、家庭纠纷该不该打911 在这个问题上，给大家举了个例子，就是有一对新移民夫妇，初到加拿大，因为种种原因吵起来。丈夫气急之下就推了妻子一把，妻子盛怒之

　　下，想起自己的朋友说过有事就打911，就想着叫警察来吓唬一下自己的老公。警察来的很迅速，给自己老公拷走的程序也很迅速。等到妻子冷静 下来，到警察局说打错电话了，自己丈夫是个很好的人没有任何问题要求销案。这可就不由你说了算了！一大圈程序走下来不说，丈夫就永远背上

　　于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

　　《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车 位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。baet365官方网站占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。” 【法律小知识小常识】

　　(4)当坏人欲强行闯入，可到窗口、阳台等处高声喊叫邻居或去打报警电线、怎样预防被偷盗? 首先，要注意对家庭财产的保密。家中的贵重物品、现金、债券及股票等，不能轻易露底，包括对某些亲友、邻居。不要将家中钥匙随便交给

　　他人使用，防止居心不良的人从中偷配钥匙，寻机行窃;如果钥匙丢失，要马上换锁;不能与萍水相逢、不明底细的人交往，更不能带到家中来做 客。

　　所有而供全体产权人使用的空间、部位、设施和设备。高层住宅的电梯系统属共有部分中的共用设备，共有部分的特性是：产权上属全体产权人所

　　有，功能上供全体产权人使用，实物形态上不能分割给各产权人。按照我国现行物业管理的有关政策规定，住宅专有部分由产权人自行负责维护管

　　理，住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理，其费用由全体产权人分摊。

　　从那以后，丈夫无论如何也找不到专业的工作，因为即便是有公司想要雇佣，一查他有案底，立马Say Sorry。举这个例子，并不是说所有的 家庭问题都可以内部解决不要报警，而是提醒大家，慎重行事，因为在加拿大，一旦有了犯罪记录，那基本就是一辈子的事情。他希望大家不要在

　　盛怒之下做出让自己和家庭后悔的事情。当然，如果真有家庭暴力情况发生，该报警的还是一定得报警，保护自己和家人的生命安全永远是排在第

　　停水停电的权利是供水、供电公司的一项重要合同履行抗辩权，物业公司不是供水供电合同的主体，自然不享有供水供电权。在物业管理合同

　　中，约定在业主欠缴物业费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于涉他条款，依据合同相对性原则，这种条款应征得权

　　利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下，如果物业公司擅自停水停电给供水、供电

　　同理，业主委员会也可以和业主签订相应的守约协议或制定业主公约，以此规范业主的行为。 业主家被盗，物业公司是否一定要赔偿? 答：这个事情得分情况讨论。 《物业管理条例》第四十七条，“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。” 但是，保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视，并非是对小区内特

　　整。考虑到传统习惯，大多数企业年底都会给员工发年终奖，一般都是一月出发放年终奖。

　　按常理来说也应该年前发放，不然怎么叫年终奖啊。原因很简单，年关将近，双薪、年终奖、花红，是很多人盼望过年的理由之一。能拿到年

　　据介绍，目前法律并未对年终奖的发放标准做出特殊规定。如果劳动者与单位签订合同中有约定的，按约定执行;如无约定，单位规章制度中 有奖金发放规定的，则据奖金发放制度执行。

　　众所周知残疾赔偿金农村与城市相差巨大所以如果你是农村户口只要你租住在城镇或者在城镇务工均可以按照城镇标准计算如果务工地在发达地区只是回老家发生交通事故还可以按照务工地城镇标准起诉残疾赔偿金那又是一大笔银子

　　法律是由国家制定或认可并以国家强制力保证实施的，反映由特定物质生活条件所决定的统治阶级意志的规范体系。法律是统治阶级意志的体

　　外出时，尽量不要带大量现金;当人多拥挤时，千万不要只顾抢购物品、车票而忽视提包安全，要用手、身体护住财物，并时刻警惕身边举止 不正常的人…… 这里还想向大家补充几点是：当你把书包、皮包放在自行车的车筐里，挂在车把上或是夹在后架上时，baet365官方网站要把“包”设法与自行车拴在 一起，锁起来，要不然，坏人拿着太方便了!到路边买东西千万不要把包放在车上，以免坏人借机偷盗。 5、有人拉你参与打架怎么办? (1)自己坚决不去。不管这件事和你是否有关，不管矛盾双方和你本人的关系如何，你都不能参与。 (2)设法劝阻。尽自己的最大的能力说服对方，表明打架的危害性。 (3)及时报告。如果劝服不了，就及时向老师、家长或学校门卫、学校领导报告，严重的要打110报警。 法律小知识小常识8 小区物业服务一般包含哪些内容? 答：小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。

　　根据个人年度绩效评估结果以及公司业绩结果来发放绩效奖金。目前，大部分公司的绩效考核规则都是公开的，许多都会通过绩效合同，与员

　　工进行事先明确约定，根据年终业绩的完成情况进行打分，不同的分值对应不同的绩效奖金系数。

　　案例7：今年暑假期间，其13岁的儿子，背着父母用其压岁钱偷偷的购买了，一台价值3500元的笔记本电脑，被我们发现后，我多次找到电脑 的销售商，要求退货，但该销售商不予理睬，问我该怎么办? 解答：由于你儿子只有13岁，属于限制民事行为能力的人，其只能进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其购买电脑这样的大件商品的行 为超出了他的民事活动的范围，由于未经过你们的同意，故你们可以向人民法院起诉该经销商要求依法确认该买卖合同无效，退还购买电脑款。

　　六、如果想写遗嘱，一定要注明年月日，并亲自签名。让人代书，一定要两个以上证人在场见证，代书人、见证人、遗嘱人都要签名，最好委

　　七、抚恤金、生活补助费是在死者死亡后，由国家发给死者亲属的费用，用以优抚救济死者家属中未成年人和丧失劳动能力的亲属，不属于死

　　在安省，只有两种情况警察可以截停您，就是Vehicle stop（车辆截停） 和 Stop for investigation（调查截停）。在大多地区，警察是没有权 利在街上截住行人要求出示ID的，当然如果警察怀疑你和犯罪活动有关那是例外。

　　在路上如果因为违章或者超速什么的，被警察截停也不用太紧张。按照要求出示证件（驾驶证、行车证以及保险单）即可，大家千万记住，在

　　加拿大，警察是叫police Service 的，也就是说，警察是为大家服务的。但提请大家一定要注意的是，在警察开口问话之前，请一定将手放在方向 盘上，千万不要急着就去找证件。您这边急着找证件，警察还以为您找武器呢？ 造成不必要的误会和麻烦就不好了。

　　法律小知识小常识5 针对之前频繁出现的电信诈骗行为，权益维护窗口提示广大师生，要提高警惕，加强自我防范，防止上当受骗。工作生活中，注意做到“三不 一要”。 不轻信：不要轻信来历不明的电话和手机短信，不管不法分子使用什么花言巧语，都不要轻易相信，要及时挂掉电话，不回复手机短信，不给

　　法律小知识小常识7 1、被人殴打了怎么办? (1)设法与才老师或家长取得联系，以便尽快得到救助。(2)及时治疗。(3)妥善保管包看病治疗的医院单据和诊断书，以备后用。(4)及时报 案，要报清出事的时间、地点、打人凶手的特征。

　　2、如果有人抢夺你的钱物怎么办? 一旦遇到这种情况，应当以尽量减少损失、减少皮内痛苦为主进行对付。遭抢之时，要努力挣脱，尽快逃离，一边跑一边呼喊：“有坏人抢劫 呀!”如果挣脱时有物品带不走，如帽子掉地下了，书包被拉住了，就不要顾这些，以自身挣脱为主。挣扎，喊叫，跑就代表着你斗争的勇气。 3、独自在家有陌生人叫门怎么办? 自己在家遇到有陌生人敲门时，可采取以下措施。

　　加拿大的警察体系也分为三级，和法律体系相辅相成。即联邦警察、省级警察和市级警察。但特别要指出的就是，三级警察机构之间不是互相

　　联邦警察（RCMP）（Royal Canadian Mount Police），也就是我们俗称的皇家骑警。从职责上来划分，联邦警察主要掌管全加境内的犯罪 记录，移民事务以及所有和国际犯罪比如帮派以及毒品等等相关的法律事宜；

　　在加拿大，一旦在警察局有了案底，背上犯罪记录，可以说就是一辈子的烦了。所以，慎重提醒大家，做个遵纪守法的好公民，于公于私

　　这些话尤其是要提醒那些年轻气盛的年轻人，“一失足成千古恨”，这话一点也不假。因为自己呈一时威风而留下了犯罪记录，不说百分百这辈 子是毁了，至少在未来很长一段时间将给自己的生活带来很多困扰。

　　在加拿大，警察是受工会组织保护，是一个执法服务机构。目前整个约克郡有近1600名警察，外加600位左右的文职人员。 各级警察均受两个法律约束，即刑法和警察服务法。这是什么意思呢？举个例子来说，在加拿律赋予了警察在特殊情况下，有权开枪打死

　　犯罪嫌疑人的权利。但是，事情发生之后，会有特别调查组（SIU）来判定警察是否应该开枪，当时的情况是否是真的很紧急到了非开枪不可的地 步。

　　身边有很多朋友，出了车祸，第一反应是私了，不能报警不能报保险公司，因为这样来年的保险费用会上涨很多。其实大可不必如此。加拿大

　　法律规定，出了车祸，如果损失在1000加币以下、没有人员受伤的原则上没有必要报警。如果损失在1000加币以下、有人员受伤的必须要报警。 如果损失1000加币以上的都要报警。对于自己不能确认到底会产生多少损失的，建议还是报警为好，尤其是无过错的一方。 因为一旦报警，警察局就会有一个Case Number 给当事人作为备案，以防以后在私了时出现纠纷。很多民众尤其是新移民，有一种错误的认 识认为一旦报警就会涨保险，真实情况是，在报警之后拿到Case Number, 车祸双方再选择是私了还是走保险。如果选择私了，这当然不会涨保 险，协议一个双方都能接受的价格，签个收据，该赔钱就赔钱，该修车就修车，这件事情就了了。如果通知了保险公司，会不会涨保险，这是另外

　　要及时投案：万一上当受骗或听到亲戚朋友被骗，请立即向公安机关报案，并提供骗子的帐号和联系电话等详细情况，以便公安机关开展侦查

　　法律小知识小常识6 1、如果未成年的孩子将人碰伤，监护人必须承担医疗费用。 2、继承权是男女平等的，嫁出的女儿别忘了父母遗产有您的一份。 3、如果被从楼上掉下的花盆砸伤，可以把它们的管理者告上法庭。 4、如果上下班途中发生交通事故，有权向所在单位要求享受工伤待遇。 5、如果对行政机关的罚款、吊销执照、行政拘留等行为不服，可申请行政复议。 6、如被公安机关传唤或拘传，时间不得超过12小时，特殊情况下不得超过24小时。 7、如果未满18岁得孩子也不归宿，必须对孩子进行教育，否则就要承担相应的法律责任。 8、如果别人借您钱，您一定要他出借据，而且借款数额一定要大写。(注：诉讼时效为2年) 9、如果想要保护自己的家伙其他财产，一定不要私设电网或设置毒物等，否则等待的将是：危害公共安全罪。 10、如果您成为被告，又因经济困难没有委托律师，人民法院可以指定承担法律援助义务的律师为您提供法律帮助。 11、如果想写遗嘱，一定要注明年月日，并亲自签名。让人代书，一定要两个以上证人在场见证，代书人、见证人、遗嘱人都要签名，最好 委托律师见证并执行遗嘱。

　　解答：你和你前夫离婚时债务承担的约定，是你们双方自己做出的，不能对抗第三人，故如果债主起诉的债务确实发生在你们的婚姻存续期

　　间，那你是不能免除责任的，但你承担的责任，事后是可以依据你们的离婚协议向你前夫追偿的。

　　案例2、咨询刘先生问，几个月前，刘先生1个人跟着一个姓李的老板在且末县的一个建筑工地上打工，干了4个月的活，李老板把钱拿上就跑 了，我们没拿上一分钱，问我们该怎么办? 解答：你们可以向该建筑工程的发包方主张你们的工资，因为《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》规定，发包方应当将农民工的工资直

　　案例4、几个月前，我开车到库尔勒时发生了交通事故，交警认定我承担次要责任，同车上还有搭顺风车的两个朋友也受了伤，现这两位朋友 就赔偿问题，竟然将我也起诉到了人民法院，问我好心让他们搭乘，也没有收取报酬，是否应当承担责任。

　　解答：你这种搭便车情况，依据目前相关法律规定，如果你那两个朋友对该交通事故的发生没有过错，那你是应当承担相应的赔偿责任的。

　　定的人、财、物予以管理。只要保安服务达到规定的要求，物业公司就没有法律责任。 住在底层的业主还要交电梯费吗? 答：高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。

　　一栋住宅，按所有权可划分为两部分，即专有部分和共有部分。专有部分是指各产权人独立使用的单元空间，共有部分是指不属于单个产权人

　　据介绍，通过绩效考核的方式颁发年终奖金已成为趋势，例如某超市的店长，年度考核分为四等，超额完成销售任务的以上为特等;恰好完成 的算甲等;未完成的算成乙等，不同等级对应不同的年终奖额度。 （二）红包

　　由老板给员工发放不确定数目的红包。这种年终奖计算方法比较私秘，有的作为辅助年终奖发放，有的对关键性岗位员工发放。也有企业没固

　　消费者投诉举报专线、消费者维权要有证据意识。 网络维权的第一步，也是最重要的一步就是取证，如果没有证据，就无法保障自己的正当权益了，下面简单整理维权需收集五类证据：

　　1.索要并保存发票; 2.交易中使用过的单据：如快递单、收货单、付款单等; 3.涉及交易的聊天记录：购物时通过阿里旺旺聊天的记录，通过电脑自动存档、截屏、网络公证等方式保存; 4.电商网站的交易记录：大部分电商网站在个人信息页面内设置有交易记录的栏目; 5.交易商品及包装：保留好商品原件，对其进行拍照。 日常法律小常识(案例篇) 案例1、咨询王女士问：我和丈夫去年离婚了，离婚时约定房子归男方，所欠的债务由男方承担，现如今，有债主把我和我前夫起诉到了人民 法院，我是否应当承担责任。

　　公司造成损失，供水供电公司也可以向物业公司索赔。 物业公司能够对业主进行各类罚款吗? 答：不能。对于业主乱扔垃圾、乱搭乱建、乱停车等行为，物业公司都不能罚款。

　　罚款是一种行政处罚行为，只有特定的行政执法单位才能对公民进行罚款，其他个人、企业一律不得对他人进行罚款处罚。 不能罚款，怎么惩治不守公德的业主? 答：物业公司可以通过与业主签订物业服务合同，约定违约行为和违约金，一旦业主违反合同约定，乱扔垃圾、乱搭乱建、乱停车，物业公司

　　1、消费者拥有“七日无理由退货”后悔权。 经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，除消费者定作的、鲜活易腐的、在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数

　　字化商品、交付的报纸、期刊的商品外，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由。

　　案例5、咨询刘先生问：今年7月份，我在下雨天骑自行车上班的路上，由于路滑摔倒，造成受伤，问是否能够构成工伤? 解答： 工伤保险条 例规定，在上下班途中，受到机动车事故伤害的应当认定为工伤，而你受伤的情况，不是受到机动车事故伤害造成的，故不能构成工伤。

　　案例6、咨询吴先生问：我是一个爱运动的青年，前几天我和朋友一起在体育场踢足球，在和对方球员抢球的过程中，撞到了一起，造成我腿 部受伤住院，问我能否向该对方球员主张我的医疗费等损失? 解答：参加体育运动时，都应当知道其中是存在安全风险的，如果对方不是故意纯属意外的话，ຫໍສະໝຸດ Baidu是不能够向对方主张医药等费用的。

　　交通事故发生后，务必记得拍一张对方交强险以及商业险的保单，一点都不费神，不然万一双方协商不好，你得到处查询或复印，比较麻烦。

　　众所周知，残疾赔偿金农村与城市相差巨大，所以，如果你是农村户口，只要你租住在城镇，或者在城镇务工，均可以按照城镇标准计算，如

　　果务工地在发达地区，只是回老家发生交通事故，还可以按照务工地城镇标准起诉残疾赔偿金，那又是一大笔银子。

　　省级警察（Provincial Police）。省级警察在加拿大只有安省和魁北克两个省份设置，其他省份都只设有联邦和市警，他们主要的职责就是管 理没有设置市警的城市和地区；

　　市级警察（municipal police）。在大伦多地区有四大区域的市警，就是约克区、多伦多市区、皮尔区和杜兰区。市级警察的职责包括有 Anwser 911 （Theft, Robbery, Death）、Traffic accidents和Domestic Incidents。 一般来说，皇家骑警的帽檐是黄色的，省级警察的帽檐是蓝色的，而市级警察的帽檐是红色的。大家一见，自然而然就知道是哪级警察在执行

　　量，才允许开车，这个期限也是一年。用最通俗的话来说，如果醉酒驾驶被查处，必须要经过两年的时间才可以回归正常，所以建议大家还是不要

　　3、遇到救火车、急救车、警车闪灯（Flashing Light）工作中， 必须靠右边停车。对于没有隔离带的路段，必须双向来往的车辆都得靠右边 停车。

　　4、对于没有系安全带的惩罚。驾车时，如果警察发现有16岁以下的乘客没有系安全带，罚单开给驾驶人。过了16岁没有系安全带，罚单直接 开给乘客。在安省，虽然法律规定，18岁才成年，但12岁以上就必须要自己负刑事责任了。 5、准备齐全的行车证。尤其提醒大家，安省的行车证分为左右两个部分，两个部分的内容是不一样的，所以一定要记得带全行车证再上路。 还有，行车证的下方车主一定要签字，不然，被警察查到也会罚款。

　　自然，电梯运行维护费用也应由全体产权人分摊。 业主没在家，物业应该帮忙代收快递吗? 答：一般情况下，如果业主没有和物管签订代收代管协议或缴纳保管费用，物管人员或保安并无义务代签收业主包裹;若在业主授权或征得业 主同意下代签收了包裹，那么物管人员或保安就必须承担代为保管的职责和义务，假如这一过程中不慎造成包裹丢失或损坏，那么代签人就需要承

　　此外，消费者退货的商品应当完好。需要注意的是，商品完好指的是淘到手的“宝贝”本身完好，拆包装验货不影响商品完好性。 可见，凡是消费者不能真实地看到、触碰到实物的消费方式，新消法赋予了消费者有七天的“后悔”权利，所以广大消费者网购后，对已经到手 的“宝贝”无论有何种原因，均可退货。 这里无理由退货的期限是7天，很多网友会问，那这7天是如何计算的呢?这个要特别注意了，7天是包括了周六日的，并不是我们常说的“工作 日”，但是“7天退货期”遇法定节假日可后延一天。可见，新消法在保护消费者的同时，对网购7日内可无理由退货的这种“后悔权”做了小小的补充， 就是防止有人滥用这限权利。

　　担相应责任。 怎样申请动用物业维修基金? 答：根据《商品住宅专项维修资金使用管理暂行规定》，开发商、购房者缴纳的公共维修基金要全部到位，使用前由小区的业主大会和业主委

　　由业主委员会将维修项目及预算在小区公示，经过业主大会三分之二以上业主投票表决同意后，再向区房产局提出申请，申请通过后，才会划 拨预算总额的80%费用;工程竣工后，再与业主大会据实结算，按户分摊。电梯、内外墙、公共楼道等小区共用设施设备维修时，可申请动用维修 基金。 小区的车位所有权到底属于谁? 答：《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属

　　2、特价商品也可退，“霸王条款”无效。 特价商品同样适用七天无理由退货的规定。根据《消费者权益保护法》第二十六条的规定，“特价商品不支持七天无理由退货”的告示内容是无 效的。再者，网购节新兴起的提前交定金订购商品营销中，类似的霸王条款还有“订金不退”、“赠品不提供三包”等，均属无效。 3、交易平台有赔付责任。 发生争议后无法找到经营者，网络交易平台易不能提供经营者信息的情况下，网络交易平台应该承担相应责任。网络交易平台提供者不能提供

　　1、禁止开车打手机。原则上是严禁开车时打手机的，如果确实有紧急情况，大家可以使用蓝牙。根据安省的法律，即便是等红灯，司机也不 可以触摸自己的手机，路边也不可以，如果一定需要使用手机，请将车驶离公路（off road）。 2、醉酒驾车后果很严重。醉酒驾车如果造成了车祸有人员伤亡的，那是要负刑事责任的。醉酒驾驶如果被警察查到，第一，吊销驾照一年， 也就意味着至少一年不能开车；第二，一年之后，重新拿到驾照，允许驾驶带酒精测试的车。也就是说，每次开车之前，必须要先吹气测试酒精含

　　朋友找你借钱，你可以保留微信、短信、qq聊天，汇款记录等，至少能证明朋友找你借钱，你将钱出借给他的事实。 第九条

　　定金跟订金的区别，一字之差差很多，定金是一种担保，多数情况是，买方交付给卖方后，买方如果违约，定金是拿不回来的;如果卖方违 约，买方可请求支付双倍定金的违约责任;而订金是类似一种预付款，可以拿回可以抵扣价款。 第十条

　　至于前期出现的遗留问题，如果保修服务可以解决的，通过保修服务解决。保修服务解决不了的问题或者其他非保修方面的问题，应该由开发

　　商负责解决。开发商应该按照国家法律、法规、合同约定等，承担相应的民事责任。 交房后一直未装修，是否应交纳物业费? 答：在物业公司书面通知业主交费后，就算业主一直未装修居住，也应当交纳物业费。 最高人民法院已经颁布了司法解释，《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面催交，业主无正当理 由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定 以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。” 不交物业费，物业公司有权停水停电吗? 答：供水、供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者处于不同的法律关系 中。

　　ATM机、或者你家存折上突然多出了很多钱，不要想着据为己有，这是违法的。 法律小知识小常识2 一、如果上下班途中发生交通事故，有权向所在单位要求享受工伤待遇，包括下班时顺道买菜的情况。上下班的途中包括四中情况：

　　1、在合理时间内往返于工作地与住所地、经常居住地、单位宿舍的合理路线、在合理时间内往返于工作地与配偶、父母、子女居住地的合理路线、从事属于日常工作生活所需要的活动，且在合理时间和合理路线、在合理时间内其他合理路线的上下班途中。 二、如果未满18岁的孩子夜不归宿，必须对孩子进行教育，否则就要承担相应的法律责任。 三、如果别人借您钱，您一定要他出借据，而且借款数额一定要大写。(注：诉讼时效为2年) 四、如果想要保护自己的家或其他财产，一定不要私设电网或设置毒物等，否则可能触犯危害公共安全罪。《中华人民共和国治安管理处罚

　　业主有权审查物业管理企业的收支吗? 答：没有。只有业主委员会可以请有关审计部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务资质，即使是专业财务人员也无法以个人身份提

　　房屋有质量问题，业主能拒交物业费吗? 答：在物业管理法律关系中，业主应该向物业管理公司给付物业费，业主是债务人，物业管理公司是债权人;而在房屋买卖关系中，业主是债 权人，开发商是债务人。业主不能要求物业管理公司为开发商前期的建设质量等问题负责，因此不能以物业管理费来抵消前述遗留问题产生的损

　　定年终奖发放形式，直接由老板来发放红包，这种方式全凭员工在老板心里的位置、印象等。

　　所谓双薪，其实就是单位按照规定程序向个人多发放一个月工资，是单位对员工全年奖励的一种形式。目前，行政机关及大多数企业称之

　　为“第13个月工资” （即“121”）。 年底双薪和年终奖并非同一概念，年终奖的发放条件更多的是跟绩效挂钩;但年底双薪一般仅与工作时间关联。不过，有些用人单位对获得年 底双薪的条件做了系统设定，如绩效达标等，此时的年底双薪已有年终奖的概念;第二，既然年底双薪制与工作时间关联，则用人单位对其发放条 件都有设定，如设定“年底双薪发放时劳动者必须在册，否则不具备申领条件”等。 法律小知识小常识4 一、加拿大的三级法律体系

　　借人高息的，在给人借款同时，不要马上就拿回当月或当年的利息，不然被拿回来的这部分不视为借款本金。

　　在借款合同中要写明利息，否则是视为不用支付利息;利息超过银行贷款利息4倍不受法律保护这个应该都知道。现在P2P很风行，但实际上制 度并不完善，仍需多加谨慎。

　　关于诉讼时效，如果你是借款方，可以和对方口头约定还款时间，但不要写在借条上哦，这样，你的借条有效期20年不会超诉讼时效。什么? 那你担心对方无限期不还款?没关系，按你们约好的还款日子催一下，不还?不还直接法院见，没关系，法院会认可滴，而且再也不用担心对方突 然找不到人过了两年诉讼时效哦。

　　八、民间借贷属于高风险事件，法律规定高于同期利率4倍以上的民间借贷，是不受法律保护的。如目前一年期贷款利率为6%，即民间借贷1 年期利率高于24%(即月息2%)以上，高出部分不受法律保护。 法律小知识小常识3 一、年终奖什么时候发放？

　　年终奖就是老板给予员工不封顶的奖金。目前，我国法律对年终奖没有强制性规定。终奖的发放额度、时间和形式一般由企业自己根据情况调

　　(1)平时一人在家，要锁好院门、房门、防盗门、防护栏等。出去玩耍要关好门窗，千万别忘记锁门，防止盗贼潜入。 (2)钥匙要保管好，要注意把钥匙放在衣服里，不要放在外面，以防坏人跟踪入室。 (3)当有人敲门时，一定要问清来意，对不熟悉或不认识的人，坚决不要开门。特别是遇到有陌生人以修理工、推销员的身份要求开门时，说 明家里不需要，请其走开。或可寻找其他借口，请其不要打扰。

　　在安省，对于喝酒的年龄限制是19岁，也就是说，必须要年满19岁才可以喝酒，LCBO也才能卖酒给你，否则就是违法行为。安省法律规定， 在公园野餐时是不可以带酒水的。如果要组织聚会，必须提前到政府申请，拿到Permission才可以带酒水到公园去。 安省法律规定，19岁以上才可以买烟。如果一旦发现有人卖烟给19岁以下的民众，那就违法了。 九、被警察截停了怎么办？